арендный бизнес
ID объекта: 10713
улица Паперника, 13, Москва, Россия
  • Цена: 65 000 000 руб.
  • Цена за метр: 67 772 руб.
  • Площадь: 959,1 м²
  • Метро: Рязанский проспект

Заказать просмотр объекта

Вера Маханькова
Вера Маханькова

+7 (495) 120-22-22

vm@mindscapital.ru

На продажу предлагается арендный бизнес - продуктовый магазин Магнит. ДДА до 2025 года. Помещение на 1-м этаже - 473,5 м2 и в подвале 485,6 м2, два отдельных входа, зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки/погрузки, паркинг. Дом не включен в программу реновации. Безусловная индексация 5%. МАП - 612 615.15 руб./мес. ГАП - 7 351 381.8 руб./год. Арендная ставка - 7 665 руб./кв.м./год. УСН. Магнит понизил до 01.07.18г. временно аренду до 480000руб\мес. Ещё арендатор ИП занимает 18,19,20 помещения 13000руб. С 01.07.18г. Магнит 612615руб/мес.

Тип недвижимости
Торговое помещение
Тип здания
Жилое
Этаж
1
Этажность
5
Район
ЮВАО
Метро
Рязанский проспект
фасад.JPG