арендный бизнес
ID объекта: 8065
Москва, Первомайская д. 96
  • Цена: 172 000 000 руб.
  • Цена за метр: 368 308 руб.
  • Площадь: 467 м²
  • Метро: Первомайская

Заказать просмотр объекта

Вера Маханькова
Вера Маханькова

+7 (495) 120-22-22

vm@mindscapital.ru

Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Арендаторы: кафе, аптека, связной, теле2, пиццерия,кальянная. Долгосрочные договора на 5 лет с индексацией. Помещение в 2-ух уровнях: 1-й этаж (273м2) и подвал (193м2). 1-я линия, витринное остекление, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед помещением, 4 отдельных входа с фасада. МАП - 1 500 000 руб./мес. ГАП - 18 000 000 руб./г. Арендная ставка - 38 532 кв.м./год. Окупаемость - 9,6 лет.

Тип недвижимости
Торговое помещение
Тип здания
Нежилое
Этаж
1
Этажность
3
Район
ВАО
Метро
Первомайская
фасад.JPG